Bouwkunde

Zethoven Bouwplan Groep tekent voor het bijzondere ontwerp en de totale gebouwontwikkeling...
Meer over Bouwkunde

Planontwikkeling

Zethoven BouwplanGroep een ervaren, creatieve en pragmatische planontwikkelaar, maakt gebouwen en woonplannen met -een bijzonder randje-
Meer over Planontwikkeling
Projectwoningen in verkoop

Bouwmanagement

Zethoven BouwplanGroep is als bouwmanager capabel om in grootschalige projecten structuur aan te brengen. De kunst is complexe processen te vereenvoudigen tot hapklare brokken.
Meer over Bouwmanagement

Visualisatie

Zethoven BouwplanGroep heeft een eigen visualisatie studio waarin met behulp van de modernste hardware- en softwaretechnieken de meest tot de verbeelding sprekende project- en ontwerp...
Meer over Visualisatie

Property Partners

Property Partner: Een aanspreekpunt voor al uw vastgoed gerelateerde zaken...
Meer over Property Partners

Nieuwbouwen

Een zorgeloos en ontspannen bouwproces voor u als opdrachtgever is ons belangrijkste uitgangspunt.
Meer over Nieuwbouwen
Sharepoint

Login

Top of the Build

Villabouw, met balans tussen uitstraling, betaalbaarheid en bruikbaarheid

Geen concessieloze vormgeving dus, geen intentie een excentrieke kunstenaar te moeten zijn. Maar als de ouderwetse bouwmeester het gehele proces beheersen. Zethoven Bouwplan groep heeft dan ook alle benodigde disciplines voor het ontwerpen, uitwerken, aanbesteden en de begeleiding van de realisatie in eigen huis: Architectuur, bouwkunde, constructies, bouwfysica, bestek systematiek, calculatie en directievoering. Eén verantwoordelijk aanspreekpunt voor het gehele proces. Wij zullen voor u als opdrachtgever in controle zijn... en daarom noemen we ons:   -Top of the Build- 

 

Een zorgeloos bouwproces is onze standaard. Onze doelstelling is naast een aansprekend eindresultaat, namelijk ook de weg daar naartoe te optimaliseren. "Ontzorgen" is een containerbegrip, maar hierbij wel op haar plaats.

 

Het Top of the Build concept staat voor zorgeloos nieuwbouwen, met architect en alle benodigde adviseurs in één hand. Zethoven Bouwplan Groep treedt als uw totaaladviseur op bij de realisatie van uw woning. Omdat Zethoven Bouwplan Groep zelf ook veelvuldig als opdrachtgever van woningbouw op treedt (planmatige woningbouw) en zodoende jarenlange ervaring heeft met aanbesteden, is er een bovengemiddelde kennis van boiuwtechniek en bouwkosten voorhanden en bovendien een waterdichte besteksystematiek ontwikkeld. Daarmee zijn ´Top of the Build´ ontwerpen niet alleen fraai om te zien, maar is de bouwtechniek (ondanks maatwerk ontwerpen) efficiënt, doelatig en integraal mee ontworpen. Uw ontwerp past binnen het budget en door de hoogwaardige contract- en besteksystematiek behoort onverwachts meerwerk tot het verleden.

 

Hoewel processen individueel kunnen afwijken, ziet het voorbereidings- en bouwproces er doorsnee als volgt uit: 

 

- Inventarisatie wensen tot een PvE (Programma van Eisen) met aandacht voor uitstraling, ruimtelijkheid, techniek en budget 

- Uitwerking tot een schetsplan en onderlinge afstemming en aanpassing van dit schetsplan 

- Welstand toetsing en uitwerking eventuele voorbehouden

- Uitwerking bouwplan en aanvraag omgevingsvergunning 

- Gezamenlijk doornemen van alle uitvoeringsdetails van de woning

- Opstellen van een duidelijk bestek en het voorbereiden van de aanbesteding van de woning 

- Onafhankelijke aanbesteding bij 3 (voorgeselecteerde) aannemers die de 'Top of the Build' werkwijze kennen 

- Tot overeenstemming komen met de meest geschikte aanbieder  en de "Overeenkomst tot Aanneming van Werk" opstellen

- De aannemer start het bouwproces op

- Bouwproces onder toeziend oog van onze medewerkers

- Oplevering van de woning, in bijzijn van onze bouwkundige specialist  

 

Het proces vanaf schetsplan tot oplevering van de woning duurt globaal tussen de 8 en 12 maanden.